Laatst bijgewerkt op 2018-07-24 om 16:19:55

Het is goed denkbaar dat de verhuurder met een huurschuld blijft zitten. Bijvoorbeeld:

• de huurder heeft huurschuld doen onstaan voordat de medehuurder die hoedanigheid kreeg;
• de huurschuld van de overledene kan voor het tijdstip van overlijden niet op de samenwoner worden afgewenteld;
• er zijn geen samenwoners en/of medehuurders en de erfgenamen verwerpen de erfenis, of er zijn geen erfgenamen.

Voor alle duidelijkheid: een huurder die door zijn gedrag (overlast slecht huurderschap) aanleiding zou geven om de huurovereenkomst te beëindigen laat de rechten van de medehuurder en de samenwoner onaangetast. Dit kan anders zijn als de huurder zijn recht op bewoning van de woning door zijn handelwijze feitelijk heeft verbeurd en de opvolger geen rechten kan afleiden van de voormalige huurder.