Laatst bijgewerkt op 2019-10-31 om 22:41:41De huurprijs komt tot stand door de vrije beslissing van partijen....

Laatst bijgewerkt op 2019-06-12 om 22:38:42De strekking van artikel 7:303 lid 1 sub a BW is...

Laatst bijgewerkt op 2023-12-30 om 18:12:41Het is mogelijk dat partijen gedurende de lopende huurperiode overeenstemming bereiken...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-21 om 13:08:55In beginsel mogen partijen in de huurovereenkomst voorzien in een bepaling...

Laatst bijgewerkt op 2024-03-15 om 23:15:18Na verlenging door gebruik van een optie kan er dus een...

Laatst bijgewerkt op 2019-11-21 om 18:02:50Als na de looptijd van de oorspronkelijke huurperiode de huurovereenkomst wordt...

Laatst bijgewerkt op 2018-10-12 om 22:55:52Als partijen in de huurovereenkomst hebben vastgelegd welke huurprijs voor de...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-21 om 13:51:44Als partijen na het verstrijken van de eerste periode een huurprijs...

Laatst bijgewerkt op 2018-10-14 om 22:09:26Voor ingrijpen door de rechter is evenmin plaats als de huurprijs...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-21 om 14:22:30Een contractueel beding waarin partijen zijn overeengekomen dat de nieuwe huurprijs...

Laatst bijgewerkt op 2020-10-17 om 16:23:29In de vorige onderdelen heb ik het verschil tussen de contractueel...

Laatst bijgewerkt op 2018-10-14 om 22:19:12De huurovereenkomst die na verloop van een huurperiode van tien jaar...

Laatst bijgewerkt op 2023-02-12 om 16:11:30In de ROZ-bepalingen (versie 2008) staat standaard een van de wettelijke...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-21 om 14:44:16Artikel 7:303 lid 1 sub a BW stelt dat de huurprijs...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-21 om 14:47:14Artikel 7:303 BW heeft alleen betrekking op een wijziging van de...

Laatst bijgewerkt op 2020-12-31 om 15:41:39Een vordering op grond van artikel 7:303 BW is alleen ontvankelijk...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-21 om 15:00:08Een deskundige is vrij om een onderzoeksmethode te kiezen die hij...

Laatst bijgewerkt op 2024-03-16 om 22:54:05De kern van het begrip “vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse” is om...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-21 om 15:06:35De oorspronkelijk overeengekomen huurprijs is bij deze berekening niet van belang....

Laatst bijgewerkt op 2018-07-21 om 15:11:35Het is de bedoeling dichtbij het gehuurde gelegen vergelijkbare panden in...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 10:37:24Winkels in een winkelcentrum voldoen in principe niet aan het criterium...

Laatst bijgewerkt op 2021-10-12 om 21:36:13Het criterium dat geldt is de huurprijs van vergelijkbare panden. Noot...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 10:44:09Huurprijsvaststellingen komen tot stand door de oppervlakte van het gehuurde met...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 10:46:57Als een pand één grote ruimte bevat, wordt deze geacht beter...

Laatst bijgewerkt op 2023-12-27 om 23:04:26Voor bepaling van de huurprijs wordt de staat waarin het pand...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 10:59:26Als de gehuurde ruimte een bijzondere geschiktheid voor een bouwkundige uitbreiding...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 11:03:32Partijen doen er verstandig aan om bepaalde omstandigheden in de overeenkomst...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 11:16:06Verbeteringen die door de onderhuurder zijn gedaan gelden als verbeteringen van...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 11:18:30De verhuurder kan ter motivering van de hogere huurprijs naast het...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 11:22:58Slechts de veranderingen die door de huurder zijn aangebracht en tot...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 11:27:41Als de huurder een verbouwing heeft uitgevoerd die aanvankelijk wel een...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 11:32:13Voor niet-geliberaliseerde woonruimte geldt voor wijziging van de huurprijs na renovatie...

Laatst bijgewerkt op 2023-01-19 om 23:50:55De bedoeling van de referentieperiode is een huurprijs vast te stellen,...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 11:45:34Het gehuurde zelf wordt niet in de vergelijking betrokken. Een belangrijk...

Laatst bijgewerkt op 2018-10-01 om 20:59:08In beginsel mogen partijen een huurprijs afspreken die omzet gerelateerd is....

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 11:53:59In de huurovereenkomst kunnen bepaalde onderhoudsverplichtingen voor rekening van de huurder...

Laatst bijgewerkt op 2024-03-24 om 22:01:50Het is de bedoeling van de wetgever geweest om met de...

Laatst bijgewerkt op 2023-09-20 om 22:41:07Als partijen er niet in slagen om gezamenlijk een deskundige te...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 12:12:56Het is in het kader van de wettelijke regeling ex artikel...

Laatst bijgewerkt op 2018-10-04 om 16:47:49Casus Een partij vraagt middels een artikel 7:304-procedure de kantonrechter een...

Laatst bijgewerkt op 2020-10-13 om 22:36:00De meest gerede partij bij het aanvragen van een deskundige zal...

Laatst bijgewerkt op 2022-12-17 om 23:38:34De kosten van de deskundigen worden op grond van artikel 7:304...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 12:26:48De bedrijfshuuradviescommissie bestond uit drie personen: – één deskundige op het...

Laatst bijgewerkt op 2020-11-08 om 00:13:22In artikel 198 RV staat de richtlijn voor de deskundige vermeld....

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 12:42:25De wet heeft niet bedoeld partijen vóór een procedure tot overleg...

Laatst bijgewerkt op 2020-11-08 om 18:52:48Partijen bepalen waar de rechtsstrijd over gevoerd wordt. Als de verhuurder...

Laatst bijgewerkt op 2023-03-12 om 23:02:50Ingangsdatum van de nieuwe huurprijs is volgens artikel 7:303 lid 4...

Laatst bijgewerkt op 2021-02-12 om 23:40:16Als in het gehuurde achterstallig onderhoud aanwezig is, kan dat een...

Laatst bijgewerkt op 2021-01-21 om 17:03:44Naast de mogelijkheid van een latere ingangsdatum van de huurprijs dan...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 12:53:52Artikel 7:303 lid 4 BW maakt het mogelijk de ingangsdatum van...

Laatst bijgewerkt op 2023-12-19 om 23:32:04Als bij de bedrijfsruimte een afhankelijke woning behoort, dan dient de...

Laatst bijgewerkt op 2018-07-22 om 13:02:19Bij voorlopige voorziening kan een huurprijs (voorlopig) worden vastgesteld als met...

Laatst bijgewerkt op 2024-03-30 om 22:59:47Door de indexeringsclausule in de meeste huurcontracten wordt de geldontwaarding ondervangen....

Laatst bijgewerkt op 2018-09-27 om 21:54:26In de uitspraak van de rechtbank Amsterdam van 26 mei 2004,...

Laatst bijgewerkt op 2023-10-15 om 13:22:46Stel dat de verhuurder verkeerde indexeringen (te hoge bedragen) in rekening...

Laatst bijgewerkt op 2024-03-21 om 17:52:02Wettelijke rente en wettelijke handelsrente De Hoge Raad heeft in haar...

Laatst bijgewerkt op 2020-12-19 om 12:42:01Door een huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 BW heeft een partij een...

Laatst bijgewerkt op 2020-01-09 om 16:58:15Algemeen wordt aangenomen dat enkel tijdsverloop geen toereikende grond oplevert voor...

Laatst bijgewerkt op 2024-03-30 om 23:21:56 Bijgewerkt 27 oktober 2011, verjaring en/of verval rechten in verband...