Dagvaarding voor indeplaatsstelling van huurder


Mocht u de tekst van dit formulier willen zien, alvorens de variabelen in te vullen, dan klikt u hier
Gegevens eisende partij
Naam:
Vestigingsplaats/woonplaats:
BTW-plichtig:  ja   nee

Uitleg

Naam eisende partij:
Als een natuurlijk persoon de eisende partij is dan dienen alle namen (voor - en achternamen volledig te worden weergegeven: bijvoorbeeld: Gerrit Jan Jaap de Groot; als de eisende partij een vennootschap is (besloten vennootschap, naamloze vennootschap) moet de volledige naam worden weergegeven: bijvoorbeeld de besloten vennootschap De Verhuurbaas BV, de naamloze vennootschap De Huurbaas NV; een vennootschap onder firma mag ook als eisende partij optreden. Bijvoorbeeld de vennootschap onder firma: De Huurbaas VOF.

Vestigingsplaats eisende partij:
Woonplaats of vestigingsplaats vermelden, bijvoorbeeld Schiedam.

Vordering moet worden ingesteld door huurder:
De vordering moet worden ingesteld door de huurder. De kandidaathuurder wordt geen procespartij. Deze moet dus niet als eiser worden opgevoerd!! .

BTW-plichtig:
Kunt u bij de belastingdienst BTW verrekenen (bijvoorbeeld vennootschappen) en heeft u dus een BTW-nummer kies dan ja; heeft u geen BTW-nummer kies dan nee.

Gegevens gedaagde partij
Voorletters en naam:
Adres:
Postcode:
Vestigingsplaats/woonplaats:
Geboortedatum (optioneel):  -  - 
Uitleg

Gegevens gedaagde partij:
Gedaagde partij zal de verhuurder zijn. Als de huurder een natuurlijk persoon is, dan moet tenminste de naam worden vermeld. Het vermelden van de voorletters is niet verplicht. Het is wel verstandig zowel de voorletters en de naam en de geboortedatum van de verhuurder te vermelden als deze bekend zijn: dit om naamsverwarring met familieleden te voorkomen. Als de verhuurder een vennootschap is dan is het verstandig de correcte naam te verifiëren bij de Kamer van Koophandel (www.kvk.nl) Een onjuiste naam in de dagvaarding kan een procedure doen mislukken als dit leidt tot onjuiste adressering van de dagvaarding. Een onjuiste naam kan in de procedure nog wel worden gecorrigeerd als alle partijen duidelijk is om welke partij het gaat. Bij een verstekzaak kan een onjuiste naam voor problemen in de verdere executie leiden, omdat er dan geen mogelijkheid is om de naam te corrigeren en het vonnis dan een onjuiste naam vermeldt. Als naam van een besloten vennootschap moet dan bijvoorbeeld worden vermeld: de besloten vennootschap De Verhuurder BV.
Gegevens dagvaarding
Adres gehuurde zaak:
Postcode gehuurde zaak:
Vestigingsplaats gehuurde zaak:
Bestemming gehuurde:
Maandhuur:
Naam kandidaat huurder:
Adres en woonplaats kandidaat huurder:
Reden verkoop bedrijf:
Motivatie afwijzing verhuurder:
Onderbouwing kandidatuur:
Datum aanvang huurperiode (dd/mm/jjjj):  -  - 
Datum einde huurperiode (dd/mm/jjjj)  -  - 
Datum ingangsdatum indeplaatsstelling (dd/mm/jjjj)  -  - 
Uitleg

Postcode gehuurde:
Door invulling van deze poscode wordt de rechtbank, sector kanton bepaald.

Naam kandidaat huurder:
Vul hier de huurder in die u op het oog heeft om de huurovereenkomst over te nemen. Deze is geen procespartij, maar moet wel worden vermeld om de rechter te kunnen laten beoordelen of die kandidaat geschikt is.

Reden verkoop onderneming:
De achterliggende gedachte is dat indeplaatstelling alleen mogelijk is voor de huurder, die gedurende de huurtijd zwaarwichtige belang krijgt om zijn bedrijf te verkopen. Overdracht van het in het gehuurde uitgeoefende bedrijf is zinloos zonder overdracht van het huurrecht. Er moet dus zwaarwichtig belang zijn om de onderneming te beëindigen.

Motivatie afwijzing verhuurder:
De verhuurder mag het verzoek tot indeplaatsstelling van de huurder zonder argumentatie afwijzen. De verhuurder kan ook van mening zijn dat de aangedragen huurder te weinig waarborgen biedt om de overeenkomst na te komen.

Onderbouwing kandidatuur:
Motiveer waarom de kandidaat huurder de verplichtingen uit de overenkomst wel zal nakomen. Als de kandidaat huurder al andere winkels met succes voert, dan kunt u dit hier vermelden. Voorts is het handig voor een startende huurder een ondernemingsplan te overleggen en eventueel een extra bankgarantie van een paar maanden huur aan te bieden

Aanvang huur/einde huur:
Geef hier de datum waarop de huurovereenkomst is aangevangen. Geef het einde van de lopende huurperiode aan (de periode van vijf jaar)

Kijk voor een uitgebreid overzicht over deze materie hier


      
Het gebruik van informatie uit deze site geschiedt geheel voor eigen rekening en risico. Op geen enkele wijze wordt aansprakelijkheid aanvaard voor schade die ontstaat of wordt veroorzaakt door het gebruiken van de informatie op deze site.