Uitleg

Gegevens huurder:
Vul de gegevens van de huurder volledig in.

Meerdere huurders:
Bij meerdere huurders (denk aan medehuurderschap, zoals bij gehuwden en geregistreerde samenwoners) moet de huur door alle huurders worden opgezegd.

Gegevens verhuurder:

Vul de gegevens van de verhuurder volledig in.

Aangetekende brief of deurwaardersexploot:
De huurovereenkomst voor onbepaalde tijd kan elk moment worden opgezegd. De opzegging dient volgens het huurcontract vaak plaats te vinden tegen de eerste van e daarop volgende maand. Als een opzegging, bijvoorbeeld op de veertiende maart wordt gedaan, dan start de opzegtermijn de eerste april. De laatste dag van termijn van opzegging is dertig april. De woning moet op uiterlijk dertig april zijn ontruimd. Let op! Als u wijzigingen in het gehuurde aan moet brengen dienen deze uiterlijk op de dertigste april zijn afgerond. Na de huurperiode hoeft de verhuurder u niet meer in het gehuurde toe te laten en verkeert u voor gebreken van rechtswege in toestand van verzuim.

Aangetekende brief
Voor woonruimte geldt dan een huurovereenkomst door aangetekende brief, of deurwaardersexploot moet worden opgezegd.

De termijnen van opzegging
Volgens de wet is de termijn van opzegging voor de huurder een termijn die gelijk is aan de tijd die tussen twee betalingstermijnen ligt, doch niet korter dan een maand en niet langer dan drie maanden en voor de verhuurder minimaal 3 maanden en maximaal zes maanden. Van deze termijn kan wel in het voordeel van de huurder worden afgeweken. Vanwege de semi-dwingendheid van deze regeling geldt een opzegtermijn van 1 maand als de huur per maand moet worden betaald. Een afwijkende bepaling in een huurcontract is daarom niet geldig.

Verzoek inspectie
Door dit verzoek laat de verhuurder tijdig weten welke werkzaamheden in het gehuurde uitgevoerd moeten worden; na beëindiging van de huurovereenkomst is de huurder in principe niet meer gerechtigd werkzaamheden in het gehuurde uit te voeren.

Waarborgsom
De waarborgsom moet worden terugbetaald binnen een termijn van drie maanden na het einde van de huurovereenkomst, of de termijn die in het huurcontract staat vermeld. De verhuurder mag niet de waarborgsom achterhouden in afwachting van een eindafrekening van de servicekosten. De kosten zijn immers nog niet opeisbaar.