Verband met goed huurderschap

Laatst bijgewerkt op 2018-06-23 om 15:33:20

De grens tussen wat wel en wat niet zonder toestemming van de verhuurder is toegestaan kan worden gevonden door de regels van goed huurderschap toe te passen. Er zijn voorbeelden denkbaar van eenvoudige veranderingen, die onder veranderingen van artikel 7:215 BW zouden kunnen vallen waarvoor geen toestemming van de verhuurder is vereist, maar die desondanks ongewenste schade aan het gehuurde toebrengen (zoals in een monumentaal of onder architectuur gebouwd pand), of overlast aan de omgeving bezorgen.Een verhuurder die in het huurcontract een verbod tot het aanbrengen van deze eenvoudige veranderen heeft vermeld met het doel maatschappelijk ongewenste effecten of burenoverlast te voorkomen kan met succes tegen deze verandering worden aangewend.