Huurgeschil.nl

?

Als een natuurlijk persoon de eisende partij is, dan kan voor de brief worden volstaan met weergave van alleen de voorletters en de naam. Als de eisende partij een vennootschap is (besloten vennootschap, naamloze vennootschap) moet de volledige naam worden weergegeven: bijvoorbeeld de besloten vennootschap De Verhuurbaas BV, de naamloze vennootschap De Huurbaas NV; een vennootschap onder firma mag ook als eisende partij optreden. Bijvoorbeeld de vennootschap onder firma: De Huurbaas VOF. Natuurlijke personen “wonen” en vennootschappen (bedrijven) “zijn gevestigd”.

?

Hier wordt het adres van de verhuurder ingevuld. De straatnaam + plus huisnummer.

?

Vul hier de woonplaats van de verhuurder in.

?

Als er sprake is van een vennootschap, dan vult u hier dan een streepje in (-). er wordt anders om het invullen van het veld gevraagd.

?

Als de huurder een vennootschap is dan is het verstandig de correcte naam te verifiëren bij de Kamer van Koophandel ( KVK). Een onjuiste naam in de brief kan problemen opleveren als er sprake is van een onjuiste benaming. In de daarop volgende procedure kan er sprake zijn van een rauwelijkse dagvaarding als in de dagvaarding een andere naam staat dan in de brief. Dat kan gevolgen voor de kostenverdeling hebben. Als in een procedure op een onjuiste naam verder wordt geprocedeerd kan dit tevens leiden tot afwijzing van de vordering. Een onjuiste naam kan in de procedure nog wel worden gecorrigeerd als het alle partijen duidelijk is om welke partij het gaat. Bij een verstekzaak kan een onjuiste naam voor problemen in de verdere executie leiden, omdat er dan geen mogelijkheid is om de naam te corrigeren en het vonnis dan een onjuiste naam vermeldt. Als naam van een besloten vennootschap moet dan bijvoorbeeld worden vermeld: de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid De Huurder BV; de vennootschap onder firma wordt als volgt benoemd: bijvoorbeeld de vennootschap onder firma De Huurder VOF.

?

Hier vult u het adres van het gehuurde in.

?

Bij contractuele medehuur of medehuur op grond van de wet (artikel 7:266 BW) of opgrond van artikel 7:267 BW is de medehuurder hoofdelijk aansprakelijk voor betaling van de huur. Deze persoon moet dus ook aangescheven worden. Voor een opzegging geldt dat deze peronen afzonderlijk een brief dienen te ontvangen. Dat geldt niet voor het sturen van een aanmaning. Als de huurder is gehuwd, of als er sprake is van geregisteerd partnerschap, dan kunt u beide huurders op de brief vermelden. Noodzakelijk is het niet omdat de (wettelijk) medehuurder hoofdelijk aansprakelijk is voor de huurschuld. Voor het instellen van de dagvaarding is het wel verstandig beiden huurders in een procedure ter betrekken vanwege de verhaalspositie. Als er geen gezamenlijk vermogen is, maar wel gescheiden privévermogens, dan zal de schuld op de afzonderlijke privévermogens verhaald dienen te worden.