Dagvaarding huurincasso 1 huurder en een medehuurder zonder ontruiming

Deze dagvaarding gebruikt u als u huur van de huurder tegoed heeft, maar de huurovereenkomst niet wenst te ontbinden. Voor achterstanden van minder dan 3 maanden is dit model geschikt. Als een huurder voortdurend kleine achterstanden laat ontstaan kunt u wellicht wel ontbinden wegens herhaaldelijk tekortschieten en dan kunt u het formulier met ontbinding van de overeenkomst gebruiken als u dat wenst. Dit formulier gaat u van de wettelijke rente vanaf de dag van de dagvaarding. Voor de eenvoud van het formulier worden er geen incassokosten meegevorderd. Dit formulier is van belang als er huur wordt gevorderd in een woning waarin zich een huurder en een medehuurder bevinden. Er staat dan maar 1 huurder op het huurcontract, maar er is een medehuurder aanwezig. Dit kan een echtgenoot of een persoon zijn waarmee de huurder een samenlevingscontract heeft gesloten, of er kan sprake zijn van medehuur ex artikel 7:267 BW. In dit formulier worden incassokosten en wettelijke rente tot de dagvaarding buiten beschouwing gelaten. Dit maakt de dagvaarding nodeloos ingewikkeld.

Gegevens eisende partij

?

De eiser(es) dient haar/zijn volledige voornamen en naam te vermelden (bijvoorbeeld: Jan Pieter Klaas Jansen). Als de eisende partij een vennootschap is, dan neemt u de juiste gegevens over die in de KvK staan vermeld. Let er goed op dat deze partijen dezelfde zijn als die in de huurovereenkomst staan vermeld. als de eisende partij een vennootschap is (besloten vennootschap, naamloze vennootschap) moet de volledige naam worden weergegeven: bijvoorbeeld de besloten vennootschap De Verhuurbaas BV, de naamloze vennootschap De Huurbaas NV; een vennootschap onder firma mag ook als eisende partij optreden. Bijvoorbeeld de vennootschap onder firma: De Huurbaas VOF.

?

Eiser(es dient haar/zijn woonplaats/vestigingsplaats te vermelden en de woonplaats moet in Nederland worden gekozen (als de eiser bijvoorbeeld in het buitenland woont);

BTW-plichting

?

BTW-plichtig: Heeft u een BTW-nummer en kunt u BTW verrekenen vul dan “ja” in. Als u geen BTW-nummer heeft en de BTW niet kunt verrekenen, vul dan “nee”. Als u de BTW wel kan verrekenen, dan wordt de dagvaarding NIET verhoogd met BTW; als u de BTW niet kan verrekenen, dan wordt de dagvaarding WEL verhoogd met de BTW. De deurwaarder zal de desbetreffende keuze onderaan de dagvaarding voor u dienen te maken. Voor woningstichtingen die woningen verhuren geldt dat niet-btw-plichtig zijn

Gegevens gedaagde

?

De gedaagde partij zal de huurder (contractuele medehuurder, echtgenoot, vennoot van vennootschap onder firma) zijn. Als de huurder een natuurlijk persoon is, dan moet tenminste de naam worden vermeld (artikel 45 lid 3 sub d RV). Het vermelden van de voorletters is niet verplicht. Het is wel verstandig zowel de voorletters en de naam en de geboortedatum van de huurder te vermelden als deze bekend zijn: dit om naamsverwarring met familieleden te voorkomen. Als de huurder is gehuwd is de wettelijke echtgenoot medehuurder en daarom hoofdelijk aansprakelijk voor de huur. De echtgenoot moet dan ook op de dagvaarding worden vermeld. Als de huurder een vennootschap is dan is het verstandig de correcte naam te verifiëren bij de Kamer van Koophandel ( KVK). Een onjuiste naam in de dagvaarding kan een procedure doen mislukken als dit leidt tot onjuiste adressering van de dagvaarding. Een onjuiste naam kan in de procedure nog wel worden gecorrigeerd als het alle partijen duidelijk is om welke partij het gaat. Bij een verstekzaak kan een onjuiste naam voor problemen in de verdere executie leiden, omdat er dan geen mogelijkheid is om de naam te corrigeren en het vonnis dan een onjuiste naam vermeldt. Als naam van een besloten vennootschap moet dan bijvoorbeeld worden vermeld: de besloten vennootschap De Huurder BV; hetzelfde geldt voor de vennootschap onder firma: bijvoorbeeld de vennootschap onder firma De Huurder VOF. De vennoten van de vennootschap onder firma zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de rechtshandelingen van de vennootschap. De vennoten moeten dus ook worden vermeld: bijvoorbeeld J. de Groot, vennoot van gedaagde sub 1 en H. de Baas vennoot van gedaagde sub 1. (zie ook het onderdeel relaas dagvaarding gedaagde partij);

?

Vul hier de postcode van het gehuurde in. Voor huurzaken is de rechtbank, civiele afdeling, kantonzaken, bevoegd, in welk gebied het gehuurde is gelegen (relatieve competentie). Volgens artikel 103 RV van het wetboek van burgerlijke rechtsvordering is de rechtbank, civiele afdeling, kantonzaken, bevoegd over een zaak te oordelen als de gehuurde zaak in haar rayon gelegen is. Als een gehuurde zaak bijvoorbeeld in Maassluis gelegen is, dan is de de rechtbank Rotterdam, afdeling civielrecht, kantonzaken, bevoegd over deze zaak een oordeel te geven. Dit is een belangrijke afwijking van de regel dat de rechtbank van de plaats van de gedaagde partij is bevoegd een oordeel over de zaak te geven. De hoofdregel is dat een gedaagde partij wordt gedagvaard voor de rechtbank in het arrondissement waarbinnen deze gedaagde woont.

?

Voor huurzaken is de rechtbank, civiele afdeling, kantonzaken, bevoegd, in welk gebied het gehuurde is gelegen (relatieve competentie). Volgens artikel 103 RV van het wetboek van burgerlijke rechtsvordering is de rechtbank, civiele afdeling, kantonzaken, bevoegd over een zaak te oordelen als de gehuurde zaak in haar rayon gelegen is. Als een gehuurde zaak bijvoorbeeld in Maassluis gelegen is, dan is de de rechtbank Rotterdam, afdeling civielrecht, kantonzaken, bevoegd over deze zaak een oordeel te geven. Dit is een belangrijke afwijking van de regel dat de rechtbank van de plaats van de gedaagde partij is bevoegd een oordeel over de zaak te geven. De hoofdregel is dat een gedaagde partij wordt gedagvaard voor de rechtbank in het arrondissement waarbinnen deze gedaagde woont.

?

Voor huurzaken is de rechtbank, civiele afdeling, kantonzaken, bevoegd, in welk gebied het gehuurde is gelegen (relatieve competentie). Volgens artikel 103 RV van het wetboek van burgerlijke rechtsvordering is de rechtbank, civiele afdeling, kantonzaken, bevoegd over een zaak te oordelen als de gehuurde zaak in haar rayon gelegen is. Als een gehuurde zaak bijvoorbeeld in Maassluis gelegen is, dan is de de rechtbank Rotterdam, afdeling civielrecht, kantonzaken, bevoegd over deze zaak een oordeel te geven. Dit is een belangrijke afwijking van de regel dat de rechtbank van de plaats van de gedaagde partij is bevoegd een oordeel over de zaak te geven. De hoofdregel is dat een gedaagde partij wordt gedagvaard voor de rechtbank in het arrondissement waarbinnen deze gedaagde woont.

Gegevens vordering

?

Vul hier het bedrag van het actuele verschuldigde bedrag aan huur in.

?

Vul hier de datum in vanaf welk moment de huurachterstand is opgebouwd.

?

Vul hier de datum in tot wel moment de huurachterstand is opgebouwd.

?

Vul hier de totale huurachterstand in

Geboortedatum gedaagde

?

Als u dit niet weet, dan laat u dit veld open. Schrijf anders de datum als volgt

gegevens tweede gedaagde

?

De gedaagde partij zal de huurder (contractuele medehuurder, echtgenoot, vennoot van vennootschap onder firma) zijn. Als de huurder een natuurlijk persoon is, dan moet tenminste de naam worden vermeld (artikel 45 lid 3 sub d RV). Het vermelden van de voorletters is niet verplicht. Het is wel verstandig zowel de voorletters en de naam en de geboortedatum van de huurder te vermelden als deze bekend zijn: dit om naamsverwarring met familieleden te voorkomen. Als de huurder is gehuwd is de wettelijke echtgenoot medehuurder en daarom hoofdelijk aansprakelijk voor de huur. De echtgenoot moet dan ook op de dagvaarding worden vermeld. Als de huurder een vennootschap is dan is het verstandig de correcte naam te verifiëren bij de Kamer van Koophandel ( KVK). Een onjuiste naam in de dagvaarding kan een procedure doen mislukken als dit leidt tot onjuiste adressering van de dagvaarding. Een onjuiste naam kan in de procedure nog wel worden gecorrigeerd als het alle partijen duidelijk is om welke partij het gaat. Bij een verstekzaak kan een onjuiste naam voor problemen in de verdere executie leiden, omdat er dan geen mogelijkheid is om de naam te corrigeren en het vonnis dan een onjuiste naam vermeldt. Als naam van een besloten vennootschap moet dan bijvoorbeeld worden vermeld: de besloten vennootschap De Huurder BV; hetzelfde geldt voor de vennootschap onder firma: bijvoorbeeld de vennootschap onder firma De Huurder VOF. De vennoten van de vennootschap onder firma zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de rechtshandelingen van de vennootschap. De vennoten moeten dus ook worden vermeld: bijvoorbeeld J. de Groot, vennoot van gedaagde sub 1 en H. de Baas vennoot van gedaagde sub 1. (zie ook het onderdeel relaas dagvaarding gedaagde partij);

?

postcode van het gehuurde

?

Voor huurzaken is de rechtbank, civiele afdeling, kantonzaken, bevoegd, in welk gebied het gehuurde is gelegen (relatieve competentie). Volgens artikel 103 RV van het wetboek van burgerlijke rechtsvordering is de rechtbank, civiele afdeling, kantonzaken, bevoegd over een zaak te oordelen als de gehuurde zaak in haar rayon gelegen is. Als een gehuurde zaak bijvoorbeeld in Maassluis gelegen is, dan is de de rechtbank Rotterdam, afdeling civielrecht, kantonzaken, bevoegd over deze zaak een oordeel te geven. Dit is een belangrijke afwijking van de regel dat de rechtbank van de plaats van de gedaagde partij is bevoegd een oordeel over de zaak te geven. De hoofdregel is dat een gedaagde partij wordt gedagvaard voor de rechtbank in het arrondissement waarbinnen deze gedaagde woont.

?

Voor huurzaken is de rechtbank, civiele afdeling, kantonzaken, bevoegd, in welk gebied het gehuurde is gelegen (relatieve competentie). Volgens artikel 103 RV van het wetboek van burgerlijke rechtsvordering is de rechtbank, civiele afdeling, kantonzaken, bevoegd over een zaak te oordelen als de gehuurde zaak in haar rayon gelegen is. Als een gehuurde zaak bijvoorbeeld in Maassluis gelegen is, dan is de de rechtbank Rotterdam, afdeling civielrecht, kantonzaken, bevoegd over deze zaak een oordeel te geven. Dit is een belangrijke afwijking van de regel dat de rechtbank van de plaats van de gedaagde partij is bevoegd een oordeel over de zaak te geven. De hoofdregel is dat een gedaagde partij wordt gedagvaard voor de rechtbank in het arrondissement waarbinnen deze gedaagde woont.

geboortedatum tweede gedaagde

Verweer gedaagden

?

Vul hier het verweer in dat gedaagden ter afwering van de vordering hebben vermeld. Betalingsonmacht is geen relevant verweer. Als er geen verweer is gevoerd, dan vermeld u : geen verweer gevoerd.

?

Vul hier uw reactie op het verweer in. Als er geen verweer is gevoerd, dan vult u hier in: geen verweer gevoerd.