Laatst bijgewerkt op 2024-01-13 om 00:14:21

Wijzigingen aan het gehuurde – De wettelijke regeling 

Laatst bijgewerkt op 2023-12-31 om 16:18:04De wettelijke regeling is vastgelegd in artikel 7:215 BW. De regeling...
Lees meer

Hoofdregel: zonder toestemming van de verhuurder is wijziging niet mogelijk

Laatst bijgewerkt op 2022-11-04 om 22:37:26De wet neemt als uitgangspunt dat de huurder het gehuurde gedurende...
Lees meer

Voorafgaande aan de wijzigingen is toestemming noodzakelijk 

Laatst bijgewerkt op 2023-04-17 om 22:49:05Als eis wordt gesteld dat de verhuurder de toestemming tot het...
Lees meer

Geen noemenswaardige kosten 

Laatst bijgewerkt op 2023-04-17 om 22:50:18Op grond van artikel 7:215 lid 1 BW mag de huurder...
Lees meer

Verplichte toestemming als gehuurde niet wordt beschadigd of in waarde daalt 

Laatst bijgewerkt op 2018-06-23 om 15:32:58Bij de verhuur van woonruimte kan een verhuurder worden verplicht de...
Lees meer

Verband met goed huurderschap

Laatst bijgewerkt op 2018-06-23 om 15:33:20De grens tussen wat wel en wat niet zonder toestemming van...
Lees meer

Vervangende machtiging door de rechter 

Laatst bijgewerkt op 2018-06-23 om 15:33:51Onder oud recht werd beslist dat het vragen van vervangende toestemming...
Lees meer

Zwaarwichtige bezwaren in het kader van de machtiging

Laatst bijgewerkt op 2018-06-23 om 15:34:29De rechter moet de vordering afwijzen als er sprake is van...
Lees meer

De machtiging kan een voorwaarde of last bevatten

Laatst bijgewerkt op 2018-06-23 om 15:34:47De rechter is in het kader van de op artikel 7:215...
Lees meer

De zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) hebben geen invloed op de huurprijs

Laatst bijgewerkt op 2018-06-23 om 15:35:13Als uitgangspunt moet worden genomen dat de verhuurder de huur niet...
Lees meer

Wachttermijn voor het voeren van een procedure in het kader van de machtiging 

Laatst bijgewerkt op 2018-06-23 om 15:35:38De huurder wordt geacht de verhuurder eerst om (schriftelijke) toestemming te...
Lees meer

Objectieve verbeteringen 

Laatst bijgewerkt op 2018-06-23 om 15:36:37Uit de rechtspraak gewezen vóór de inwerkingtreding van het huidige artikel...
Lees meer

Bevestigde schotelantennes en camera’s aan de buitenzijde van de woning

Laatst bijgewerkt op 2022-09-18 om 11:21:46Het aanbrengen van een (schotel)antenne en bijbehorende bedrading aan de buitenzijde...
Lees meer

Ongedaan maken geoorloofde veranderingen 

Laatst bijgewerkt op 2018-06-23 om 15:36:53Uit artikel 7:215 lid 1 BW volgt niet dat de geoorloofde...
Lees meer

Veranderingen aan de buitenzijde van het gehuurde kunnen wel worden beperkt

Laatst bijgewerkt op 2023-12-31 om 16:33:31Artikel 7:215 BW is niet van semi-dwingend recht voor veranderingen en...
Lees meer

Wijzigingen aan het gehuurde – Updates

Laatst bijgewerkt op 2023-02-05 om 17:55:34 Bijgewerkt 24 juni 2011. De rechtbank te Groningen, sector kanton,...
Lees meer