Renovatie en de reguliere jaarlijkse verhoging

Posted by Erik Teeuw on

Laatst bijgewerkt op 2021-05-15 om 15:39:38

De ingangsdatum van de huurverhoging is de eerste dag van de maand, volgend op die, waarin de voorzieningen tot stand zijn gekomen (artikel 15 lid 1 UHW (niet-geliberaliseerde woonruimte) en artikel 15a UHW voor geliberaliseerde woonruimte). De in het kader van renovatie verhoogde huurprijs kan op de gebruikelijke datum in de jaarlijkse huurronde worden meegenomen. De incidentele verhoging valt immers niet onder artikel 7:248 BW, terwijl bovendien het verbod van meervoudige contractuele verhogingen gedurende twaalf maanden in artikel 7:251 BW niet slaat op de verhoging van de huur naar aanleiding van renovatie. Huurprijsverhoging in het kader van renovatie wordt hier immers uitdrukkelijk uitgezonderd.

Written by Erik Teeuw

Ik heb van mijn werk mijn hobby en van mijn hobby mijn werk kunnen maken. Als jurist bij een rechtsbijstandverzekering behandel ik
huurzaken, die betrekking hebben op de verhuring van zowel woon- als bedrijfsruimte.

Ik heb de tekst van de site van Huurgeschil.nl ook in boekvorm uitgebracht. Deze boeken heb ik onder de naam "Huurgeschillen Ontleed" gepubliceerd. Deze reeks omvat 3 delen: deel 1 algemeen huurrecht, deel 2 huurrecht woonruimte en deel 3 winkelbedrijfsruimte.

Mocht u een jurist zijn met als specialisme huurrecht en heeft u een nuttige aanvulling op dit onderdeel, dan nodig ik u van harte uit mij uw bijdrage toe te sturen. Na mijn beoordeling kan ik dit stuk op de site en in het boek plaatsen. Ik geef dan ten aanzien van uw bijdrage uw naam als bronvermelding door. U doet dan afstand van dit stuk in dier voege dat ik het stuk niet meer van de site of uit het boek zal hoeven te verwijderen. Over mijn beoordeling correspondeer ik niet. Als ik uw bijdrage niet passend vind, dan plaats ik het stuk niet en gooi ik het stuk weg. U kunt uw bijdrage mailen naar: mr.fcp.teeuw@huurgeschil.nl.